La subasta de la parcela del entorno de Terra Mítica cierra con una puja

BENIDORM. La Sociedad de Proyectos para la Transformación Digital (SPTD) ha admitido la única oferta presenta a la subasta de un terreno en el entorno de Terra Mítica. Así se desprende del acta firmada el pasado 17 de abril en el que se confirma la única puja por este suelo. Se trata de la presentada por la mercantil Promociones y Construcciones Alto Moncayo, afincada en Guardamar del Segura, en la comarca de la Vega Baja del Segura, y vinculada a las viviendas de lujo en la Costa Blanca.

Fermín Crespo, director general de la entidad pendiente de la Generalitat Valenciana, expresó en una entrevista con este diario que la intención de ofertarlo era porque se habían interesado por este suelo: "Si se sacó la subasta es porque nos llamaron diversas entidades mostrando interés y nosotros, obviamente, lo tenemos que hacer por un proceso de licitación". 

Todavía habrá que esperar a si finalmente se le adjudica a la única empresa presentada y por cuánto importe es la propuesta. La parcela está incluida dentro del Plan Especial de Usos e Infraestructuras (PEDUI) de Benidorm-Finestrat. No es la primera vez que se le busca comprador. En 2022 lo intentó junto a otra parcela que se había quedado desierta en 2018, pero nadie pujó por ella. Se trata de la denominada como RUA-8, que cuenta con una superficie de 2.213,33 metros cuadrados y dada su calificación, se prevé la promoción de viviendas unifamiliares aisladas. Para ello, dispone de 663,6 metros cuadrados construibles.

La parcela permite una ocupación máxima del 20% del total, una separación mínima entre edificaciones de 10 metros, y un máximo de dos plantas. A su vez, entre otras cuestiones, se podrá construir una plaza de garaje por vivienda de 150 metros cuadrados en el interior de la parcela. Así, entre los usos compatibles está el de aparcamientos, terciario y deportivo. Mientras que incompatible es el industrial. 

El precio de salida es de 811.971,71 euros, impuestos incluidos. En concreto, está ubicada en calle Viena, junto a la rotonda con Calle Oslo y a escasos metros del hotel Asia Gardens. En los últimos años, en los terrenos anexos se han comercializado nuevas viviendas de lujo bajo la firma Pridum, que cuenta también con promociones en la exclusiva Altea Hills.

Sobre la empresa interesada, se creó hace casi 27 años y sus administradores son desde sus inicios Maria Rosario Serreta y César Serreta, este último vinculado a la empresa de muebles Procomobel, de la que es director general. A su vez, está ligado a la promoción inmobiliaria ya que es administrador único de Six Seconds Properties, una agencia enfocada a los pisos de lujo de la Costa Blanca.

26 millones de euros

Con esta subasta, la SPTD tiene la posibilidad de seguir aumentando la recaudación por la venta de parcelas en la Marina Baixa. Un incremento de ingresos que desde el gobierno local del PP de Benidorm llevan años reclamando que se termine invirtiendo después en proyectos de la ciudad. Como se recordará, con el gobierno anterior, la Generalitat conseguía alrededor de 26 millones de euros por sus terrenos en el entorno de Terra Mítica. 

Fue en 2018 cuando pujaron por ocho lotes, que estaban sin uso previo o cedidos con concesión, como era el caso de los hoteles o el campo de golf. Fruto de la operación, habían obtenido medio millón de euros más de lo previsto en el precio de licitación, además, habían conseguido que las empresas se pusieran al día con las deudas, ya que era un requisito indispensable para cerrar los acuerdos.